База квартир и комнат

Статьи

Как сдать квартиру подороже?!
Времена, когда стоимость аренды увеличивалась едва ли не ежемесячно, к сожалению для наймодателей остались в докризисном прошлом. Теперь ситуация переменилась и, пожалуй, в пользу арендаторов. Однако способы извлечь из своего жилья доход побольше все же остались. Разумеется, для этого придется приложить определенные усилия. Конъюнктура на этом рынке за последние два-три года изменилась весьма значительно. Прежде всего повысились...
За что платят комиссионные
Многие убеждены, что способны провести сделку купли-продажи недвижимости самостоятельно, без посредника-риэлтора. Некоторая часть этих многих даже пытается осуществить такое на практике. Подавляющее большинство из них, обжегшись на суровых реалиях рынка, потом все-таки приходят в агентство недвижимости, чтобы начать весь путь сначала. В рекламных буклетах или на сайтах риэлторских компаний набор услуг традиционен. Во-первых, подбор...
Покупка жилья в новостройке без риска
Приобретение жилья на первичном рынке недвижимости — процесс ответственный и требующий определенных знаний. Мы решили выяснить, чем рискует покупатель, приобретая квартиру в новостройке. Как советуют эксперты, при выборе строительной компании стоит обращать внимание не только на форму и содержание договора с ней, но в первую очередь на ее отношение к покупателю. И, конечно, не экономить на услугах юристов. А главное, помнить о...
Технические характеристики жилого помещения
В этой статье мы поговорим о значении официальных бумаг, отражающих технические параметры продаваемого объекта. Как покупателю не приобрести вместе с понравившейся квартирой или домом целый букет технических и административных проблем? Для этого с самого начала в сделке должны фигурировать документы, содержащие детальное описание официальных технических характеристик жилья Часто приходится сталкиваться с неутвержденными...
Квартира готовится к продаже
На посткризисном рынке недвижимости, где большинство покупателей выбирают квартиры для собственного проживания, первостепенное значение приобретает предпродажная подготовка жилья – только грамотно представленные объекты сейчас могут быстро найти нового хозяина. Основная цель предпродажной подготовки – повысить шансы объекта на реализацию. Чтобы квартира приглянулась покупателю, в ней желательно сделать ремонт. Но тут главное не...
Ипотека или аренда?
Большинство европейцев всю свою сознательную жизнь живут в съемных домах и квартирах и не испытывают от этого ни малейших неудобств. Около 40% снимают чужое жилье и даже не задумываются о покупке своего. Но менталитет россиян в этом смысле существенно иной: собственная квартира традиционно рассматривается у нас как некий символ удавшейся жизни. Поэтому все больше петербуржцев, получающих стабильную зарплату, предпочитают ежемесячно...
Как оценить квартиру?
Прежде чем выставить на продажу свою квартиру, необходимо определить приемлемую для всех цену. Можно, конечно, обратиться к профессиональному оценщику. Но можно это сделать и самому, сравнивая свой объект с аналогичными вариантами и учитывая некоторые факторы, повышающие или, наоборот, понижающие цену. Перечислим некоторые основные параметры, которые влияют на цену квартиры. Самый главный признак — местоположение . Место...
Как улучшить жилищные условия?
Если к вам в однокомнатную квартиру решила переехать любимая теща, чтобы помогать ухаживать за внуком, который родился буквально на днях, пожалуй, самое время подумать о кардинальном расширении жилищного пространства. И если в заначке для этого нет одного-двух лишних миллионов, то сразу впадать в уныние все же не стоит — для того чтобы жить просторней, есть несколько других способов. Начнем мы, конечно, с наиболее очевидного...
Где жить: популярные районы
На всем протяжении 2011 года лидером как по количеству сделок купли-продажи, так и по аренде жилья остается Приморский район. Почему население этого района растет не по дням, а по часам и почему люди предпочитают арендовать и покупать жилье в Приморском районе? Этот район является своеобразной буферной зоной между плотной городской застройкой и рекреационной зоной побережья Финского залива и Карельского перешейка: через приморский...
Аренда квартиры: воспользоваться ли услугами агентства недвижимости?
В случае отсутствия своего дома или квартиры, логичным является возникновение мысли об аренде жилья. Важный вопрос, который возникает при этом, - как сделать это правильно? Одним из вариантов является поиск нужной квартиры среди собственных знакомых, друзей, а также знакомых друзей. Но, к сожалению, это не всегда имеет в итоге необходимый результат. К тому же, финансовые сделки целесообразнее производить с посторонними людьми, чтобы не...