Семейные ценности
Как взять ипотеку от 5%? И получить 440 тысяч на её погашение?
Давайте вместе разбираться в самых интересных вопросах семейной ипотеки. Тем более, что теперь льготная ставка распространяется на весь период кредитования и многие банки снизили семейную ипотеках с 6% до 5%. А также, некоторые застройщики согласовывают ипотеку под 4,7%!
Для кого такие лакомые условия?
Самое важное условие, после которого обычно клиенты улыбаются. Эта программа для семей, у которых более двух детей. И самый младший родился после 1 января 2018 года.
При этом:
- дети могут быть от разных браков
- пара может быть не официально зарегистрирована
Что можно купить?
Только новостройку. Исключение - Дальневосточный Федеральный округ. Здесь можно купить и вторичную недвижимость.
Какой первоначальный взнос?
Стандартно - не меньше 20%
Если хотите использовать материнский капитал, как первоначальный взнос, то учитывайте нюансы!
- не все банки идут на использование мат. капитала
- собственных средств при этом должно быть не менее 10%.
А успеем?
Программа действует до конца 2022 года. А обратиться за одобрением можно до 1 марта 2023 года.
Но есть предположение, что программу будут продлевать. Так что успеем)
Сколько можно взять по данной ипотеке?
Минимум - 300 000 руб
Максимум - 12 000 000 руб (для Питера и Москвы) в остальных городах сумма до 6 000 000 руб.
Уже взяли ипотеку, но подходите под семейную ипотеку?
Отлично! Можно рефинансировать кредит и оформить под выгодный процент. Не все банки работают по этой программе, но мы точно знаем какие именно!
Так что там про 450 тысяч?
Если в семье появился третий ребенок с января 2019 года по конец 2022 года, то можно расчитывать на компенсацию в размере 450 000 руб!
Не забудьте учесть:
- если сумма остатка долга менее 450 тысяч руб, то компенсировать остаток никто не будет. Зато погасят полностью кредит
- это одноразовая акция на 1 кредит 1 раз в жизни
- подать заявление может отец или мать
- родители и дети обязательно должны быть гражданами РФ