Квартира-студия

Санкт-Петербург, улица Академика Павлова, дом 7
  • Чёрная речка (1.2 км)
  • Петроградская (1.3 км)
  • Лесная (1.9 км)
6 850 000 руб.

Параметры

35.7

5

10

2016

Кирпичный

Описание

Продается номер-студия в апарт-отеле «Авеню-апарт». Апарт-отель расположен рядом с Аптекарской набережной и отличным видом на Неву, Петроградский район. Рядом расположены парк «Тихий отдых», Лопухинский сад, Ботанический сад. Удобное расположение позволяет быстро добраться до центра города. Кирпичный тип дома, год постройки 2006. Студия расположена на 5-м этаже, общей площадью 35.7 кв м, хороший ремонт. Студия чистая, светлая и уютная, полностью укомплектована мебелью, есть вся необходимая бытовая техника, кухонный гарнитур, встроенный большой шкаф-купе, который разделяет зону отдыха от входного коридора, совмещенный санузел, душевая кабина. На каждом этаже расположены отдельные кладовые для хранения зимних/ летних вещей, спортивного инвентаря и приобретается отдельно в случае необходимости. Окна выходят на улицу Академика Павлова. В апарт-отеле работает консьерж, охрана, видеонаблюдение. Студия в апарт-отеле – это отличный объект для инвестирования, в настоящее время в студии проживает арендатор, который по желанию нового собственника может и в будущем оставаться источником регулярного дохода. При долгосрочной сдаче студии в аренду через управляющую компанию доходность составляет ориентировочно 40 тыс. руб. и 70 тыс.руб. (в сезон), плюс к этому Вы получаете персонального менеджера, который отвечает за уборку студии, оплату коммунальных платежей, подбор, заселение и выселение арендаторов. В случае самостоятельного подбора арендаторов – ограничений по доходности нет. В апарт-отеле предусмотрен подземный паркинг с обогревом. Есть возможность купить парковочное место отдельно, а также арендовать: стоимость аренды для собственника студии 12 тыс.руб., для арендатора студии – 8 тыс.руб. Рядом с апарт-отелем расположены также две бесплатные наземные парковки на 30 машино-мест и на 350 машино-мест, и платная парковка на 250 машино-мест. По всем вопросам и для записи на просмотр звоните в любое время!