Дом с участком

Современный дом в "Скандинавском" стиле, со всеми городскими комуникациями,  расположен в коттеджном поселке «Вайя»,  неподалеку от  реки Ижора.
Тихое и уютное место, хорошие дружные соседи, детские площадки. Круглосуточная охрана.

15кВт электричества -3 фазы, 380 Вт, ГАЗ 

 Гостевой дом с террасой и с сауной общей S=75 кв.м.

Фундамент дома- плита 250мм на на подушке 70 см из песка и щебня.

Фундамент гостевого дома- асбоцементные (бетонные) забивные сваи.

Дренаж- по всему участку, по периметру дома и под каждой дорожкой! +дренаж с времен СССР

Высота первого этажа -3м, мансарда -2.85

Свой кабельный и беспроводной интернет(wi-fi)- 100мбит/с. Ростелеком.

Гараж 80кв.м. + парковка на 5 а/м

Расходы на отапление + взносы в месяц =5500руб!!!

Подъезд к дому круглогодичный, дорога хорошая и асфпльтированная.

До м.Московская 15 мин. благодаря новой развязке, без пробок в любое время.

Удобное транспортное расположение по Киевскому шоссе, круглогодичный подъезд. От Санкт-Петербурга 18 км., 1 км. до исторического города Гатчина с современной, развитой инфраструктурой, 16 км. до современного горнолыжного комплекса Туутари-Парк.
Возможность регистрации по месту жительства. 
Также на участке посажен сад с фруктовыми деревьями, имеются плодовые кустарники, ягоды и стационарная теплица 15 м2.
Вода централизованная (скважина поселка, вода мягкая, высокий уровень очистки, постоянный контроль качества воды). Есть колодец с технической водой.
Канализация локальная, автономная, с циклом полной очистки, без ревизионного вывоза отходов, с полем орошения.
Функционирует централизованный вывоз мусора.
 наружное утепление с отделкой имитатором бруса, окрашен биологически безопасным лаком-антисептиком. . Внутренняя отделка – имитатор бруса.
На 1-вом этаже полы кафель, система теплых водяных полов по всей площади, на 2-ом этаже деревянные полы из сибирской лиственницы.
На 1-вом этаже коридор, кухня, столовая (в эркере), гостиная со вторым светом, комната, санузел.
Оригинальный дизайн камина с французской топкой INVICTA с призматическим стеклом.
Электрокотел Protherm 14 кВт с возможностью подключения различных мощностей.
Газовый котел Viessmann 30 кВт.
Водонагревательный бак OSO на 200 литров.
На 2-ом этаже холл, 2 спальни, гардеробная, санузел, открытый балкон.
Деревянная лестница по индивидуальному проекту.
Дом меблирован и 100% готов к круглогодичному проживанию, строился для себя, из качественных материалов, со строгим соблюдением технологий строительства и инженерного оборудования.