Статьи

Внезапный и удивительный старый фонд

Все эти истории произошли в моём любимом родном городе на Неве. Я очень люблю изучать историю Питера по домам, по его парадным и планировкам квартир. Особенно интересно наблюдать за коллаборациями, которые произошли со старой застройкой, которая видела и времена Петра I, и революцию, и СССР. Первая история произошла со мной...

Нужны ли нам новые стандарты строительства?

Инновации в строительстве, на мой взгляд, неизбежны. Стоит взглянуть на ретроспективу строительства домов, и станет понятно, что развитие технологий было всегда. То, что, на сегодняшний день, и комитет по новым технологиям, и администрация нашего города хотят внедрить стандарты строительства - замечательно. Таким образом, можно будет в меньшей степени задаваться вопросом...

Причины долгого поиска квартиры в аренду

Подбор квартиры для найма всегда не просто занятие. Как правило в нашем агентстве мы исходим из 3-х параметров при подборе квартиры: цена, качество и место. Чтобы избежать продолжительных поисков квартиры необходимо определиться с приоритетностью этих параметров. Ведь не бывает дешевой квартиры с евро-ремонтом в центре города. Поэтому нужно знать какие пункты...

Новостройки, которые сдаются в конце 2017 года

Осенью можно начинать задумываться об итогах года в среде новостроек. В 2017 году многие ЖК массового сегмента должны завершить свое строительство. Уже сегодня можно назвать наиболее популярные районы, в которых будут сданы дома в 2017 году. Это, безусловно, Выборгский район и пригород с традиционным Всеволожским районом. В этих районах сложно...

Аренда квартиры: воспользоваться ли услугами агентства недвижимости?

В случае отсутствия своего дома или квартиры, логичным является возникновение мысли об аренде жилья. Важный вопрос, который возникает при этом, - как сделать это правильно? Одним из вариантов является поиск нужной квартиры среди собственных знакомых, друзей, а также знакомых друзей. Но, к сожалению, это не всегда имеет в итоге необходимый...

Где жить: популярные районы

На всем протяжении 2011 года лидером как по количеству сделок купли-продажи, так и по аренде жилья остается Приморский район. Почему население этого района растет не по дням, а по часам и почему люди предпочитают арендовать и покупать жилье в Приморском районе? Этот район является своеобразной буферной зоной между плотной городской...

Как улучшить жилищные условия?

Если к вам в однокомнатную квартиру решила переехать любимая теща, чтобы помогать ухаживать за внуком, который родился буквально на днях, пожалуй, самое время подумать о кардинальном расширении жилищного пространства. И если в заначке для этого нет одного-двух лишних миллионов, то сразу впадать в уныние все же не стоит — для...

Как оценить квартиру?

Прежде чем выставить на продажу свою квартиру, необходимо определить приемлемую для всех цену. Можно, конечно, обратиться к профессиональному оценщику. Но можно это сделать и самому, сравнивая свой объект с аналогичными вариантами и учитывая некоторые факторы, повышающие или, наоборот, понижающие цену. Перечислим некоторые основные параметры, которые влияют на цену квартиры. Самый...

Ипотека или аренда?

Большинство европейцев всю свою сознательную жизнь живут в съемных домах и квартирах и не испытывают от этого ни малейших неудобств. Около 40% снимают чужое жилье и даже не задумываются о покупке своего. Но менталитет россиян в этом смысле существенно иной: собственная квартира традиционно рассматривается у нас как некий символ удавшейся...

Квартира готовится к продаже

На посткризисном рынке недвижимости, где большинство покупателей выбирают квартиры для собственного проживания, первостепенное значение приобретает предпродажная подготовка жилья – только грамотно представленные объекты сейчас могут быстро найти нового хозяина. Основная цель предпродажной подготовки – повысить шансы объекта на реализацию. Чтобы квартира приглянулась покупателю, в ней желательно сделать ремонт. Но тут...

Технические характеристики жилого помещения

В этой статье мы поговорим о значении официальных бумаг, отражающих технические параметры продаваемого объекта. Как покупателю не приобрести вместе с понравившейся квартирой или домом целый букет технических и административных проблем? Для этого с самого начала в сделке должны фигурировать документы, содержащие детальное описание официальных технических характеристик жилья Часто приходится сталкиваться...

Покупка жилья в новостройке без риска

Приобретение жилья на первичном рынке недвижимости — процесс ответственный и требующий определенных знаний. Мы решили выяснить, чем рискует покупатель, приобретая квартиру в новостройке. Как советуют эксперты, при выборе строительной компании стоит обращать внимание не только на форму и содержание договора с ней, но в первую очередь на ее отношение к...

За что платят комиссионные

Многие убеждены, что способны провести сделку купли-продажи недвижимости самостоятельно, без посредника-риэлтора. Некоторая часть этих многих даже пытается осуществить такое на практике. Подавляющее большинство из них, обжегшись на суровых реалиях рынка, потом все-таки приходят в агентство недвижимости, чтобы начать весь путь сначала. В рекламных буклетах или на сайтах риэлторских компаний набор...

Как сдать квартиру подороже?!

Времена, когда стоимость аренды увеличивалась едва ли не ежемесячно, к сожалению для наймодателей остались в докризисном прошлом. Теперь ситуация переменилась и, пожалуй, в пользу арендаторов. Однако способы извлечь из своего жилья доход побольше все же остались. Разумеется, для этого придется приложить определенные усилия. Конъюнктура на этом рынке за последние два-три...